Pascal MONMARCHE-FONTAINE, Olivier TARDO-DINO, Quentin CARCELEN Notaires - MONTBAZON
immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) JOUE LES TOURS (37)

345 840 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 15 840 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 345 840 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 840 € (4.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

JOUE LES TOURS, Maison de 1990 , proche St Gatien et toutes commodités , tram, 170m2 hab comprenant Au RDC : entrée, séjour carrelé ( 34 m2 ) donnant sur véranda ( 26 m2) , cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur véranda, 2 chambres, Salle de bains avec baignoire et douche , WC ,
A l'étage : 2 grandes chambres.
Sous sol complet semi enterré 83 m2
agrandissement indépendant de la maison , duplex 33 m2 comprenant :
une grande pièce carrelée avec baie vitrée, kitchenette ouverte, salle d'eau avec WC - A l'étage une chambre
dépendance de jardin 30 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin - Terrain de 784 m2
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 1

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 784 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 6
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 1
Date de mise à jour 04/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

183 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/12/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2500 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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