Conditions de vente
Dont prix de vente : 472 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 500 € (4.8%)
Description
Grande propriété / château à vendre - MONTBAZON (37250)
MONTBAZON, Grande propriété du XVIeme, composée d'une partie principale de 200m2 + comble amenagable le tout sur 3 niveaux. Vastes chambres et pièces de réception pouvant être repensées au grès de vos envies ; Une grange atenante avec etage d'une centaine de m2, d'une autre grange avec grenier (independante), d'une annexe ainsi qu'une petite maison séparée a restaurer ( possible location ou maison d'amis). Pour parfaire le tout, un terrain clos de plus de 3400m2 ainsi qu'une belle cave voutée.
Du cachet et un fort potentiel pour ce beau bien idéalement situé.
Travaux de renovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :472 500 € - Réf : 031/2282
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 3433 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 031/2282 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
418 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6180 € et 8400 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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