Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37200)
TOURS 37200 , au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, dans un agréable cadre de verdure, appartement T4 de 93 m2 , 1 er ét avec asc, à deux pas du parc honoré de balzac, de la promenade de Ségovie et des bords du cher. Commerces de proximité à pieds, écoles, collège, lycées, bus, future ligne de tram.
Conviendrait à couple appréciant belles surfaces, famille avec enfants,
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec deux grands placards, salon séjour à l'est lumineux avec baies vitrées donnant sur deux balcons, vue dégagée, une salle de bains, unj WC séparé.
A l'ouest, deux grandes chambres donnant sur deux balcons avec vue sur jardin privé, une cuisine.
Une cave 4,5 m2 , une place de parking privétive en sous sol de 10,5 m2, sécurisé.
- Aucune procédure en cours- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2021) - Charges mensuelles 180 € par mois ( chauffage / eau inclus ) Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 031/2158
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 031/2158 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1520 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2160 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 3019 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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